Estimation théorique
Chemin de la Justice,88000 Épinal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Justice,88000-Épinal indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-20 | 11 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 75 | 557 | 87700€ | 1169€ |
2021-10-21 | 17 | CHE DE LA JUSTICE | 4 | 110 | 894 | 193000€ | 1755€ |
2021-11-15 | 10 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 92 | 640 | 158250€ | 1720€ |
2021-10-26 | 5 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 74 | 185 | 100000€ | 1351€ |
2021-04-22 | 18 | RUE DU CLAIR MATIN | 5 | 85 | 361 | 160000€ | 1882€ |
2020-11-12 | 17 | RUE DU CLAIR MATIN | 5 | 86 | 566 | 185000€ | 2151€ |
2020-09-15 | 2 | AV DE BEAUSITE | 6 | 135 | 1089 | 150000€ | 1111€ |
2022-06-07 | 2 | RUE ANDRE ARGANT ET DES VILLES | 5 | 88 | 296 | 105900€ | 1203€ |
2019-12-20 | 9 | COTE VINSEAUX | 5 | 90 | 769 | 120000€ | 1333€ |
2021-11-10 | 23 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 76 | 632 | 100000€ | 1316€ |
2021-11-05 | 28 | RUE DE LA CHANDELEUR | 5 | 106 | 310 | 110000€ | 1038€ |
2020-05-29 | 24 | RUE DE LA CHANDELEUR | 3 | 69 | 320 | 147000€ | 2130€ |
2020-09-08 | 24 | RUE DE LA CHANDELEUR | 3 | 69 | 320 | 164000€ | 2377€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DE LA CHANDELEUR | 3 | 69 | 320 | 177000€ | 2565€ |
2023-02-09 | 5 | RUE DE LA CHANDELEUR | 3 | 72 | 508 | 121550€ | 1688€ |
2019-05-29 | 27 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 74 | 639 | 83000€ | 1122€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE L EGALITE | 4 | 72 | 764 | 120000€ | 1667€ |
2019-12-02 | 44 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 51 | 302 | 151950€ | 2979€ |
2019-12-27 | 42 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 171 | 798 | 200000€ | 1170€ |
2020-02-06 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 120 | 0 | 173000€ | 1442€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DE LA CHANDELEUR | 3 | 58 | 406 | 105000€ | 1810€ |
2021-07-29 | 9003 | RUE DE L EGALITE | 5 | 63 | 397 | 185155€ | 2939€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DE LA CHANDELEUR | 5 | 84 | 426 | 210000€ | 2500€ |
2020-01-30 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 115 | 402 | 65000€ | 565€ |
2020-11-16 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 115 | 402 | 85000€ | 739€ |
2019-11-14 | 1 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 156 | 1898 | 160000€ | 1026€ |
2023-02-08 | 13 | RUE DE L EGALITE | 6 | 85 | 578 | 130000€ | 1529€ |
2022-01-24 | 15 | RUE DE L EGALITE | 5 | 111 | 812 | 140000€ | 1261€ |
2022-09-23 | 20 | RUE DE L EGALITE | 4 | 69 | 555 | 96000€ | 1391€ |
2023-03-15 | 15 | AV DE BEAUSITE | 5 | 89 | 700 | 95000€ | 1067€ |
2022-11-22 | 24 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 35 | 156 | 55000€ | 1571€ |
2021-10-20 | 21 | AV DE BEAUSITE | 1 | 72 | 676 | 137000€ | 1903€ |
2020-03-16 | 10 | RUE DU ROND CHAMP | 5 | 85 | 669 | 126000€ | 1482€ |
2021-07-09 | 23 | AV DE BEAUSITE | 3 | 68 | 612 | 45000€ | 662€ |
2022-09-09 | 125 | FG D' AMBRAIL | 3 | 74 | 981 | 152400€ | 2059€ |
2020-09-17 | 18 | AV HENRI SELLIER | 5 | 88 | 648 | 178000€ | 2023€ |
2019-06-18 | 36 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 13 | 202 | 151 | 77349€ | 383€ |
2021-11-15 | 8 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 88 | 0 | 87600€ | 995€ |
2021-12-20 | 30 | RUE ANTOINE REVEILLE | 4 | 67 | 580 | 121500€ | 1813€ |
2019-10-10 | 32 | RUE ENTRE LES 2 PORTES | 3 | 73 | 91 | 65000€ | 890€ |
2022-07-13 | 48 | FG D' AMBRAIL | 3 | 70 | 500 | 132000€ | 1886€ |
2023-06-10 | 145 | FG D' AMBRAIL | 3 | 50 | 156 | 130500€ | 2610€ |
2021-02-12 | 32 | FG D' AMBRAIL | 3 | 80 | 135 | 88000€ | 1100€ |
2021-10-15 | 32 | FG D' AMBRAIL | 3 | 80 | 135 | 103000€ | 1288€ |
2022-07-12 | 32 | FG D' AMBRAIL | 3 | 80 | 135 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-30 | 2 | ALL DES LILAS | 6 | 100 | 550 | 120000€ | 1200€ |
2023-06-08 | 35 | FG DE POISSOMPRE | 6 | 144 | 581 | 72000€ | 500€ |
2021-03-05 | 22 | RUE ABBE FRIESENHAUSER | 4 | 52 | 57 | 30000€ | 577€ |
2022-01-26 | 20 | RUE ABBE FRIESENHAUSER | 4 | 92 | 103 | 49000€ | 533€ |
2022-05-10 | 4 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 96 | 586 | 149900€ | 1561€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE LAUFROMONT | 3 | 59 | 466 | 85500€ | 1449€ |
2021-08-20 | 2 | RUE CLAUDE CARDINET | 4 | 66 | 467 | 164000€ | 2485€ |
2020-05-20 | 1 | ALL DES LILAS | 4 | 116 | 982 | 247000€ | 2129€ |
2021-03-26 | 35 | FG DE POISSOMPRE | 4 | 94 | 448 | 70000€ | 745€ |
2023-06-16 | 35 | FG DE POISSOMPRE | 4 | 94 | 448 | 205519€ | 2186€ |
2021-04-09 | 9001 | RUE LORMONT | 4 | 98 | 79 | 55000€ | 561€ |
2020-05-15 | 8 | ALL DES LILAS | 3 | 79 | 619 | 100000€ | 1266€ |
2022-07-07 | 37 | FG DE POISSOMPRE | 4 | 129 | 284 | 220000€ | 1705€ |
2020-08-21 | 31 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 603 | 176000€ | 1913€ |
2019-12-26 | 37 | FG DE POISSOMPRE | 4 | 129 | 449 | 42000€ | 326€ |
2022-05-31 | 18 | RUE DES CHAMPS ST MICHEL | 6 | 100 | 408 | 170000€ | 1700€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DES SOUPIRS | 3 | 100 | 398 | 190500€ | 1905€ |
2021-06-01 | 10 | ALL DES LILAS | 5 | 96 | 724 | 145000€ | 1510€ |
2019-10-29 | 11 | RUE CHARLES PERRAULT | 4 | 69 | 1110 | 95000€ | 1377€ |
2022-03-15 | 21 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 80 | 471 | 162000€ | 2025€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DERRIERE LE CHATEAU | 3 | 60 | 115 | 68000€ | 1133€ |
2019-06-25 | 23 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 80 | 346 | 87000€ | 1088€ |
2022-09-10 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 120 | 248 | 232000€ | 1933€ |
2021-05-21 | 13 | RUE CHARLES PERRAULT | 4 | 70 | 422 | 123000€ | 1757€ |
2023-02-07 | 10 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 98 | 711 | 134000€ | 1367€ |
2020-01-09 | 14 | RUE DES CHAMPS ST MICHEL | 6 | 105 | 174 | 120000€ | 1143€ |
2023-02-17 | 14 | RUE DES CHAMPS ST MICHEL | 5 | 105 | 174 | 191770€ | 1826€ |
2020-03-31 | 4 | RUE MARC RUCART | 5 | 96 | 500 | 157000€ | 1635€ |
2022-03-15 | 14 | ALL DES LILAS | 4 | 138 | 558 | 161000€ | 1167€ |
2019-12-18 | 29 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 67 | 309 | 91500€ | 1366€ |
2020-07-22 | 13 | RLE DE LAUFROMONT | 2 | 48 | 120 | 115000€ | 2396€ |
2021-06-14 | 12 | RUE DES CHAMPS ST MICHEL | 5 | 105 | 168 | 139500€ | 1329€ |
2020-12-22 | 15 | RUE CLAUDE CARDINET | 6 | 137 | 534 | 205000€ | 1496€ |
2019-12-13 | 16 | QUAI DE DOGNEVILLE | 6 | 182 | 594 | 279000€ | 1533€ |
2022-08-27 | 10 | RUE DES CHAMPS ST MICHEL | 5 | 105 | 152 | 93000€ | 886€ |
2020-01-09 | 10 | RUE DES CHAMPS ST MICHEL | 5 | 121 | 152 | 224000€ | 1851€ |
2022-09-06 | 12 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 7 | 124 | 699 | 168000€ | 1355€ |
2023-01-02 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 61 | 457 | 96000€ | 1574€ |
2021-11-16 | 16 | ALL DES LILAS | 3 | 65 | 529 | 109000€ | 1677€ |
2021-12-01 | 6 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 94 | 719 | 105000€ | 1117€ |
2022-12-01 | 10 | RUE CLAUDE CARDINET | 4 | 85 | 226 | 90000€ | 1059€ |
2021-08-26 | 33 | RUE ANTOINE REVEILLE | 4 | 65 | 309 | 79000€ | 1215€ |
2021-05-18 | 24 | RUE DE LAUFROMONT | 4 | 70 | 329 | 104000€ | 1486€ |
2021-09-14 | 118 | CHE DES EPINETTES | 6 | 116 | 442 | 230000€ | 1983€ |
2022-03-15 | 13 | ALL DES LILAS | 3 | 115 | 918 | 140000€ | 1217€ |
2022-08-23 | 7 | ALL DE LA CENSE COLIN | 7 | 144 | 473 | 391300€ | 2717€ |
2020-07-10 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 77 | 542 | 110000€ | 1429€ |
2022-01-19 | 3 | AV DES PROVINCES | 6 | 135 | 755 | 185000€ | 1370€ |
2019-10-29 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 119 | 594 | 158000€ | 1328€ |
2021-06-08 | 28 | RUE DES EPINETTES | 4 | 72 | 96 | 117250€ | 1628€ |
2022-06-18 | 9031 | RUE DE LA PELLE | 4 | 72 | 416 | 363000€ | 5042€ |
2021-09-20 | 12 | RUE DE LA PELLE | 5 | 95 | 473 | 100000€ | 1053€ |
2021-12-20 | 18 | ALL DES NOISETIERS | 3 | 72 | 62 | 135000€ | 1875€ |
2019-11-14 | 30 | RUE DE BELLEVUE | 10 | 220 | 452 | 88000€ | 400€ |
2022-12-06 | 39 | RUE ANTOINE REVEILLE | 4 | 65 | 309 | 123095€ | 1894€ |
2020-06-26 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 134 | 0 | 190000€ | 1418€ |
2022-03-21 | 2 | ALL DES ECUREUILS | 7 | 108 | 586 | 149000€ | 1380€ |
2023-06-20 | 19 | RLE DE LAUFROMONT | 5 | 80 | 392 | 139600€ | 1745€ |
2020-04-30 | 30 | RUE DE LAUFROMONT | 4 | 50 | 417 | 124000€ | 2480€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DU PAQUIS | 5 | 140 | 137 | 290000€ | 2071€ |
2023-02-17 | 43 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 94 | 345 | 115000€ | 1223€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DES CHAMPS ST MICHEL | 5 | 121 | 208 | 110000€ | 909€ |
2020-06-08 | 24 | ALL DES LILAS | 5 | 100 | 516 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-07 | 22 | RUE MONSEIGNEUR EVRARD | 3 | 56 | 357 | 78600€ | 1404€ |
2020-02-04 | 36 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 60 | 166 | 23000€ | 383€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DES CHAMPS ST MICHEL | 5 | 121 | 129 | 91000€ | 752€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 5 | 86 | 171 | 112000€ | 1302€ |
2020-10-20 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 84 | 425 | 98000€ | 1167€ |
2020-09-29 | 5 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 241 | 245000€ | 2059€ |
2021-03-09 | 23 | RLE DE LAUFROMONT | 4 | 93 | 340 | 125400€ | 1348€ |
2021-11-15 | 23 | RLE DE LAUFROMONT | 4 | 93 | 340 | 147900€ | 1590€ |
2023-01-11 | 4 | ALL DE LA CENSE COLIN | 5 | 114 | 453 | 250000€ | 2193€ |
2022-05-19 | 4 | RUE DES CHAMPS ST MICHEL | 5 | 121 | 162 | 110000€ | 909€ |
2020-10-30 | 5 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 79 | 777 | 165000€ | 2089€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU POINT DE VUE | 6 | 126 | 536 | 271700€ | 2156€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DES CHAMPS ST MICHEL | 5 | 121 | 248 | 55000€ | 455€ |
2019-11-25 | 6 | ALL DES ECUREUILS | 3 | 68 | 615 | 114000€ | 1676€ |
2022-07-05 | 11 | AV DES PROVINCES | 4 | 74 | 788 | 175460€ | 2371€ |
2022-04-26 | 6 | RUE DU POINT DE VUE | 6 | 103 | 337 | 174350€ | 1693€ |
2021-11-10 | 28 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 3 | 74 | 133 | 147000€ | 1986€ |
2022-09-16 | 52 | RUE DES EPINETTES | 5 | 90 | 719 | 180000€ | 2000€ |
2019-07-23 | 52 | RUE DES EPINETTES | 5 | 90 | 719 | 205000€ | 2278€ |
2019-07-03 | 15 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 5 | 86 | 171 | 100500€ | 1169€ |
2021-10-22 | 3 | CHE DU PRE SERPENT | 4 | 81 | 613 | 144500€ | 1784€ |
2023-01-19 | 17 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 5 | 86 | 171 | 87000€ | 1012€ |
2021-08-23 | 5 | CHE DU PRE SERPENT | 5 | 99 | 711 | 227200€ | 2295€ |
2019-06-05 | 51 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 4 | 78 | 479 | 100000€ | 1282€ |
2023-05-09 | 6 | PAS DU CHAPERON ROUGE | 5 | 108 | 906 | 253000€ | 2343€ |
2021-04-26 | 19 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 5 | 85 | 349 | 100000€ | 1176€ |
2019-11-15 | 1 | CHE DU POINT DE VUE | 5 | 95 | 738 | 203000€ | 2137€ |
2022-03-10 | 47 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 4 | 89 | 321 | 148000€ | 1663€ |
2019-08-20 | 21 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 4 | 78 | 358 | 87000€ | 1115€ |
2022-07-08 | 20 | RUE DE LA PELLE | 6 | 136 | 1158 | 318300€ | 2340€ |
2019-08-05 | 14 | RUE MONSEIGNEUR EVRARD | 5 | 110 | 245 | 95000€ | 864€ |
2020-08-14 | 43 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 4 | 78 | 373 | 142500€ | 1827€ |
2019-12-13 | 8 | PAS DU CHAPERON ROUGE | 7 | 121 | 951 | 203460€ | 1681€ |
2022-03-29 | 8 | PAS DU CHAPERON ROUGE | 7 | 121 | 951 | 330600€ | 2732€ |
2020-09-15 | 9024 | AU POINT DE VUE | 5 | 84 | 1329 | 120000€ | 1429€ |
2022-04-01 | 3 | IMP ST MAURICE | 6 | 96 | 698 | 362600€ | 3777€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DES HAUTS JARDINS | 5 | 105 | 865 | 246882€ | 2351€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DES MINIMES | 4 | 90 | 58 | 122000€ | 1356€ |
2023-01-30 | 32 | RUE CLAUDE CARDINET | 4 | 70 | 380 | 138000€ | 1971€ |
2020-07-30 | 25 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 120 | 1116 | 180000€ | 1500€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DE LA LOUVIERE | 8 | 207 | 140 | 333020€ | 1609€ |
2022-11-25 | 31 | RUE CLAUDE CARDINET | 5 | 91 | 455 | 135000€ | 1484€ |